Conception architecturale et réhabilitation de bâtiments publics
KOYA est architecte bâtiments publics pour les collectivités et les organismes publics. Nous réhabilitons, rénovons et mettons aux normes des mairies, des centres techniques municipaux, des salles des fêtes et des locaux associatifs, en Île-de-France et en région.
Que confie une collectivité à un architecte bâtiments publics ?
Elle lui confie la maîtrise d’œuvre de son équipement : diagnostic, conception, autorisations, consultation des entreprises et suivi du chantier. L’architecte devient ainsi l’interlocuteur des élus et des services techniques jusqu’à la réception.
Nous adaptons notre mission au programme de chaque maître d’ouvrage public : réhabilitation lourde, rénovation énergétique, mise en accessibilité ou extension. Le plus souvent, nous travaillons sur des bâtiments existants, que nous transformons plutôt que de les démolir.
Quelles règles s’appliquent aux bâtiments publics existants ?
Deux familles de règles reviennent sur presque tous nos projets : la sécurité et l’accessibilité des lieux qui reçoivent du public, puis la performance énergétique. Le classement d’un établissement recevant du public par type et par catégorie détermine notamment les règles de sécurité incendie et d’accessibilité.
Par ailleurs, le décret tertiaire impose aux bâtiments tertiaires d’au moins 1 000 m² de réduire leur consommation d’énergie de 40 % en 2030, 50 % en 2040 et 60 % en 2050. Notre audit décret tertiaire aide donc les collectivités à hiérarchiser les travaux.
Architecte bâtiments publics : quelles réalisations ?
Nos références couvrent des équipements très différents, souvent réhabilités en gardant le bâti existant. Au Chesnay, par exemple, nous avons réhabilité un centre technique municipal installé dans un bâtiment industriel à charpente de type Eiffel.
- Hôtel de ville d’Argentan : restauration des façades et isolation des combles.
- Maison des solidarités d’Évreux.
- Centres techniques municipaux de Malakoff, Chilly-Mazarin et Morsang-sur-Orge.
- Local associatif CEFIA, Paris 18e : mise en accessibilité.
- Salle des fêtes Maison Collin à Montmerrei.
Comment rénover un équipement qui reste ouvert ?
En phasant les travaux et en séparant les zones de chantier des zones ouvertes au public. Nous préparons ce phasage avec les services techniques dès la conception.
Ensuite, pendant le chantier, nous coordonnons les entreprises et rendons compte au maître d’ouvrage à chaque réunion. Découvrez notre mission de conduite de travaux, ou présentez-nous votre équipement.